Gepflegter Bungalow in sonniger, zentraler Lage

EUR 230.000.-( Fixpreis )
70 m²

ZENTRAL GELEGENER BUNGALOW IN GÜSSING

Zum Verkauf steht ein ca. 1966 erbautes Einfamilienhaus, das sich durch seine solide Bauweise und durchdachte Raumaufteilung auszeichnet. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage. Mit einer Wohnfläche von 70 m² plus 70 m² Keller bietet dieses Haus genügend Platz für das komfortable Wohnen einer Familie. 2020 wurde das Dach neu eingedeckt und die Zwischendecke isoliert. Beheizt wird das Haus mit Fernwärme, die Ölheizung ist aber noch vorhanden und die eigene Solaranlage sorgt für Warmwasser.

Details der Immobilie:
- Garten vollständig eingezäunt
- 3 zentral begehbare Zimmer
- geräumige Küche mit integriertem Essbereich
- Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschine
- vollständig unterkellert: Vorraum, Wohnkeller mit Dusche, Sauna, separater Toilette, Schlafzimmer, großem und kleinerem Kellerraum sowie Heizraum
- zusätzlich zur Fernwärme steht noch eine Ölzentralheizung zur Verfügung
- zweifach verglaste Kunststofffenster mit Außenrollos
- Nebengebäude: Doppelgarage mit Werkstatt bietet zusätzlichen Raum für Kreativität und Hobby
- Autoabstellplatz vor dem Haus
- beschattete Pergola im Garten sorgt für schöne Stunden in der Natur
- der eigene Brunnen speist die beiden Toiletten und bewässert den Garten
- Warmwasser mittels Solaranlage

Lage:
Das bezugsbereite Einfamilienhaus befindet sich in sehr zentraler Lage bzw. in einer Seitengasse und wenige Gehminuten vom Zentrum entfernt. Sehr gute Infrastruktur! Krankenkaus, Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Schulen, Sport- und Kultureinrichtungen sind gut erreichbar. Der gepflegte Garten bietet Raum für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien.

Fazit:
Dieses Einfamilienhaus ist eine tolle Gelegenheit für all jene, die Wert auf eine durchdachte Aufteilung, Raum und eine zentrale Lage legen. Ein gemütliches Familienheim mit Potenzial für eine zweite Wohneinheit im Keller ? dieses Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten. Erleben Sie den Charme und die Vorzüge eines Lebens in Güssing.

Hat dieses Objekt Ihr Interesse geweckt? Dann machen Sie sich selbst ein Bild von diesem gepflegten Haus und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!
Ich freue mich, Ihnen die Liegenschaft bei einem kostenlosen und unverbindlichen Besichtigungstermin zeigen zu dürfen!
T: +43 664 39 35 509 | Email: federer@remax-thermal.at

Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung, auch nicht für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Die hier veröffentlichten Daten gelten als Richtlinie, um die Entscheidungsfindung der Interessenten zu unterstützen.
Detailinformationen werden bei der Besichtigung besprochen, geklärt oder nachgereicht.

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Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1669/1948