Ihr eigenes Büro oder Geschäftslokal in Hetzendorf zu kaufen oder zu mieten!
EUR 249.000.-( Fixpreis )
Büro oder Geschäftslokal als attraktives Investment oder zur Eigennutzung zu verkaufen oder zu vermieten!Mit knapp über 70 m2 bietet Ihnen dieses Objekt eine großzügige Grundlage für die Verwirklichung Ihrer Geschäftsideen!
Details:
- ca. 72,42 m² Gesamtfläche
- Erdgeschoß
- 3 Räume
- 3 separate Eingänge
- WC - extra über Gang begehbar
Lage:
- Einkaufsmöglichkeiten wie Spar, oder die Apotheke, sowie Hofer oder Kindergärten sind fußläufig erreichbar
- perfekte, öffentlichen Verkehrsanbindungen wie: Straßenbahnlinie 62 Richtung Kärntner Ring oder Lainzer Krankenhaus und die Buslinie 16A, die Sie nach Oberlaa bringt und die
S-Bahn Hetzendorf mit den Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S4 im Verkehrsverbund Ost-Region!
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RECHTLICHE HINWEISE:
Wir ersuchen um Verständnis, dass wir von Ihnen vor der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens sowie die Bestätigung über die Aufklärung des Rücktrittrechtes gemäß FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) benötigen. Anschließend freuen wir uns über eine Terminvereinbarung.
Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig.
Wir können, aufgrund des bestehenden Geschäftsgebrauchs, als Doppelmakler tätig sein.
Die Angaben beruhen teilweise auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 723,92 | |
| Betriebskosten | ? | 224,9 | zzgl 20% USt. |
| Reparaturfonds | ? | 211,2 | |
| Umsatzsteuer | ? | 44,98 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 1205 | |
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Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1609/41526
Ansprechperson
Alexandra Fellner
+43 699 11 97 63 36
RE/MAX First in Wien-Hietzing
Lainzer Straße 2
1130 Wien
1130 Wien
+43.1.9971000
Inserat : 3961883
Inseriert am : 21.04.2024
Standort : 1120 Wien
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
