Idyllisches Häuschen für Ruhesuchende im schönen Mürztal

EUR 165.000.-( Fixpreis )
75 m²

Haupt- oder Nebenwohnsitz. Sie haben die Qual der Wahl!

Das kleine, aber feine Häuschen liegt in der Nähe der Ortschaft Langenwang im schönen Mürztal und ist der ideale Rückzugsort zum Ausspannen und um neue Kraft zu tanken.

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In solider Holzriegelbauweise in den 1950er Jahren erbaut, wurde das Haus in den letzten Jahren großteils renoviert (Böden, Bad/WC, Küche usw.) und mit einem Zubau (siehe Bildbeschreibung) versehen. So steht es ab sofort den neuen Besitzern zur Verwirklichung ihrer Träume in absoluter Natur- und Ruhelage zur Verfügung.

Für wohlige Wärme an kalten Tagen sorgt neben dem Schwedenofen eine moderne Pelletheizung welche im Jahr 2021 neu installiert wurde.

Genießen Sie angenehme Sonnenstunden im Vorgarten oder auf der Dachterrasse und lassen Sie einfach bei klarem Sternenhimmel die Seele baumeln.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoß:
- Vorraum
- Bad mit Wanne, Dusche und WC
- Küche
- Esszimmer
- Wohnzimmer

Obergeschoß:
- Vorraum mit Zugang zur Dachterrasse
- Kinderzimmer
- Schlafzimmer

Im Zubau befindet sich ein Freizeitraum (siehe Foto) mit einer Größe von ca. 25 m².

INFRASTRUKTUR:
Die Marktgemeinde Langenwang erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. In die Bezirkshauptstadt Bruck an der Mur sind es ca. 30 Fahrminuten mit dem Auto. Weitere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte beiliegendem Lage-Exposé.

Sie suchen etwas Besonderes? Einen Rückzugsort mitten im Grünen für Sie und Ihre Familie? Liebevoll renoviert und sofort bezugsbereit?

Dann freue ich mich auf Ihren Anruf!

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	162.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E

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Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/16165