ATTRAKTIV - Grundstück mit baubewilligtem Projekt - 9 Einheiten - Vorchdorf - Top Lage

Entwickeltes Projekt zu sehr attraktiven Konditionen!

Angeboten wird ein baubewilligtes Projekt mit 9 Wohneinheiten, Terrassenflächen, Balkonen und Gärten. Teils mit Blick ins Alpenvorland.

Die Projektliegenschaft befindet sich in einer ausgezeichneten, beliebten und ruhigen Wohngegend in Vorchdorf.

Auf Grund des starken und stetig wachsenden Wirtschaftsstandortes Vorchdorf ist nicht nur die Nachfrage nach Eigentum in Vorchdorf hoch sondern ebenso stark ist das Interesse an Mietwohnungen.

Die LAGE der Immobilie bietet somit nicht nur Ruhe und Naturnähe sondern auch eine ausgezeichnete Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut.

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestandsgebäude.

KAUFPREIS baubewilligt inkl. Polierplan und Statik: EUR 285.000.--

Das Bodengutachten ist beigefügt.

FAKTEN der Planung:

Geschosse: 2 + D

Wohneinheiten: 9

Tiefgaragenstellplätze: 7

Carports: 4

Besucherparkplätze: 6

WNF GESAMT: 685,37 m²

Terrassenflächen und Balkone GESAMT: 147,32 m²

Eigengärten GESAMT: 91,70 m²

Wohnflächen: ca. zw. 60 m² und 90 m²

Terrassen: ca. 13 m² - 17 m²

Balkone: ca. 10 m² - 34 m²

Gärten: ca. zw. 27 m² und 35 m²

Lift

Tiefgarage

LAGE - INFRASTRUKTUR:

Kindergarten: ca. 700 m

Volksschule: ca. 900 m

Nahversorger: ca. 300 m

Apotheke: ca. 650 m

Zentrum: ca. 600 m

Bahnanschluss: ca. 500 m

Einkaufspark Pettenbacherstraße: ca. 1 km

Erholungsgebiet Salzkammergut: ca. 16 km

Autobahnanschluss: ca. 1,3 km

Alle m² Angaben sind ca. Angaben.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Provisionspflichtige Immobilie.

3 % Vermittlungsprovision vom tatsächlichen Brutto-Gesamtkaufpreis zzgl. 20 % USt.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Sämtliche Angaben ohne Gewähr ohne Anspruch auf Vollständigkeit.

Eine Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.

IMMOBILIEN-EMPFEHLUNGEN: Neubauwohnungen für Endverbraucher und Anleger in Gmunden, Altmünster, Vöcklabruck und Graz verfügbar. Chalets in Kitzbühel. Stadthaus mit Entwicklungspotenzial in Linz (VERKAUFT). 18 ha Landwirtschaft in Altmünster. Einmalige Seeliegenschaft am Attersee und Traunsee mit direktem Seezugang, Steg und Bootshaus. Wir verfügen laufend über neuen Bestand an Off-Market Immobilien wie Zinshäuser, Wohnbauprojekte, Hotels und Gewerbeimmobilien - österreichweit!

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3775/1337