Großzügiges Einfamilienhaus in beliebter Siedlungslage

Zum Verkauf gelangt ein bereits saniertes Einfamilienhaus inkl. sonnigem Gartenbereich in einer beliebten Siedlungslage.

Die Liegenschaft mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² unterteilt sich in ein Erdgeschoss inkl. Terrassenbereich, Ausgang in den Garten, seitlich situierter Garage, ein Obergeschoss samt Balkon und einen Keller. Das in Massivbauweise errichtet Haus wurde bereits saniert und im Jahr 2020 mit einem Vollwärmeschutz, neuen Josko Fenstern inkl. elektr. Rollläden und einer neuen Küche ausgestattet. Das gesamte Haus kann auf Wunsch vollmöbliert übernommen werden, der Gartenbereich und die Terrasse bieten genügend Platz für die gesamte Familie.

Eine ca. 20 m² große Garage rundet das Angebot ab.

Raumaufteilung:

Im Erdgeschoss, über den Vorraum und die Garderobe gelangen Sie in den geräumigen Wohn/Essbereich. Vom Wohnbereich gelangen Sie über die Terrasse direkt in den Garten. Weiters finden Sie im Erdgeschoss eine neuwertige Küche, ein Gästezimmer/Kinderzimmer, ein neu saniertes WC und den Aufgang ins Obergeschoss. Die hochwertige Küche inkl. E- Geräten sowie der Wohn-Essbereich inkl. Ausgang in den Garten sind nur einige der Highlights des Hauses.

Im Obergeschoss befinden sich die weiteren Räumlichkeiten dieses Hauses. Hier gelangen Sie in die 2 weiteren Kinderzimmer, ein neu saniertes Badezimmer inkl. Dusche/Badewanne und WC sowie ein großzügiges Schlafzimmer inkl. Kleiderschrank und der Ausgang auf den Balkon. Ein Dachboden als Stauraum rundet das Angebot ab, über den Stiegenabgang gelangen Sie zurück in den Wohnbereich des Hauses. Im Obergeschoss besteht die Möglichkeit eine weitere Küche zu installieren, somit kann das Obergeschoss als separate Wohneinheit genutzt werden.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet im Kellerbereich weitere Räumlichkeiten bzw. Stauraum für Ihr Hab und Gut.

Zusätzlich zur Öl Heizung ist ein Alles-Brenner-Ofen verfügbar.

Lage:

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Siedlungsanlage welche über eine hervorragende Infrastruktur verfügt und liegt nur wenige Minuten vom Zentrum in Enns entfernt. Besondere Highlights der Liegenschaft sind die Siedlungslage sowie die tolle Verkehrsanbindung nach Linz und Wels.

Ein Energieausweis wird nachgereicht.

Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur Verfügung.

Anzahl Zimmer : 6

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1065/2594