GARCONNIERE mit GRÜNBLICK // STUDIO APARTMENT

34 m²

SINGLEWOHNUNG in SIEVERING

In Untersievering liegt diese rein gartensüdseitig orientierte Garconniere im ersten Stock eines familiären Neubaugebäudes (BJ 1975).

Raumaufteilung:
Vorraum (ca. 6m²), Wohn-& Schlafzimmer (ca. 19m²) südseitig, in einen begrünten Innenhof orientiert, straßenseitige Küche (ca.7m²), Duschbad mit WC.

Ausstattung:
- im Wohnraum Parkettboden
- Vorraum, Küche und Bad weiß/ grau verfliest
- Einbauküche mit weißen Fronten, E-Herd/ Cerankochfeld und Kühl-/ Gefrierschrank, Waschmaschine
- Gas-Etagenheizung

ACHTUNG:
Die Wohnung wird nur an eine Einzelperson vermietet.

Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen

Besichtigungen gerne nach Übersendung des beigefügten Selbstauskunftformulars

Öffentliche Anbindung:
Autobus 39A (2 Gehminuten entfernt)

Es wird ein langfristig befristetes Mietverhältnis (5 Jahre) mit einer Mindestdauer von 1 Jahr angeboten.
Kautionsbetrag: ? 2.100,00
Es fällt keine Umsatzsteuer an.
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SINGLE APARTMENT in SIEVERING

In the center of "Sievering", this studio apartment, which is oriented towards a garden courtyard, is located on the first floor of a modern building (yoc. 1975).

Layout:
ante room (approx. 6m²), living/ bedroom (approx. 19m²) facing south, oriented towards a green inner courtyard, street-side kitchen (approx. 7m²), bathroom with shower and toilet.

Furnishing:
- parquet flooring in the living room
- tiled anteroom, kitchen and bathroom
- fitted kitchen with electric stove / ceramic hob and fridge/ freezer, washing machine
- independent gas heating system

The apartment will be rented only to a single person.
A limited long-term rental agreement (5 years) with a minimum duration of 1 year is been offered.
Deposit amount: ? 2.100,00
There is no v.a.tax on the rent.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	634
Betriebskosten	?	58,82	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	?	5,88
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Gesamtbetrag	?	698,7

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Heizwärmebedarf:	131.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	D

Anzahl Zimmer : 1

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 5/35