Wohnanlage Schirmer Sellrain C 1.2
EUR 390.258.-( Fixpreis )
72,27 m²
Im wildromantischen Sellrain gelangt eine sonnige 3 Zimmerwohnung in einer Wohnanlage mit 30 Einheiten72,27 m²
auf 4 Gebäuden verkauft. Diese Wohnung befindet sich im Haus C, Rothenbrunn 46. Die Flächenwidmung ist ein Wohngebiet §38 und 3 Freizeitwohnsitze §13.
Zum Verkauf steht eine ca. 72,27 m² große 3-Zimmer-Wohnung als Erstbezug in Sellrain, in der Wohnanlage Schirmer.
Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien wie Parkett und Steinfliesen ausgestattet. Der lichtdurchflutete Wohn- und Kochbereich lässt keine Wünsche übrig.
AUF EINEN BLICK:
- Wohnküche 26,72 m²
- Schlafzimmer 13,93 m²
- Zimmer 11,45 m²
- Bad (Dusche) 5,96 m²
- WC 1,99 m²
- Gang 6,95 m²
- Garderobe 3,31 m²
- Abstellraum 2,23 m²
- Terrasse 1 12,90 m²
- Terrasse 2 9,37 m²
- Garten 1 25 m²
- Garten 2 9,23 m²
- Pelletsheizung Zentral
- Preis: 390.258,00?
Parkplätze sind vorhanden. Es sind jedoch keine Einzelparkplätze und müssen beide zusammen gekauft werden.
- beide Parkplätze: 41.660?
Fertigstellung Herbst 2026
Für Fragen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!
Es werden nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer?) bearbeitet!
Nebenkostenübersicht:
? 3,5 % Grunderwerbssteuer an das Finanzamt
? 1,1 % Eintragungsgebühr für das Eigentumsrecht
? 3,6 % Maklerprovision
? Kosten die Errichtung des Kaufvertrages ohne Barauslagen
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Benjamin Grunser
Kontaktdaten:
Tel. +43 676 626 1988
Mail. office@grunser.com
Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 43.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.56 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.60 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3298/318
Ansprechperson
Benjamin BÜRO Grunser
Immobilienkanzlei Grunser GmbH
Schöpfstraße 6a
6020 Innsbruck
6020 Innsbruck
+43.676.6261988
Inserat : 4015685
Inseriert am : 14.10.2024
Standort : 6181 Sellrain
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
