"Entspannen im eigenen Wohlfühlgarten"
EUR 429.000.-( Fixpreis )
70,14 m²
"Familien(T)raum!" 70,14 m²
Diese helle Liegenschaft besticht mit einem ca. 62m² großen Garten, einer ca. 10m² große Terrasse und lädt zum Chillen ein.
Alle Zimmer und auch die Nebenräume sind zentral begehbar, eignen sich somit auch für eine WG.
Ausstattung:
Hochwertige Einbauküche
Badezimmermöbel angefertigt von Peter MAX
Hochwertiger Echtholzparkett
Brandmelder
Brand- und einbruchshemmende Sicherheitstüre
Separates WC
Alle Zimmer sind mit elektrischen Außenrollos und Fliegengittern ausgestattet
Separates Kellerabteil ca. 2,42m²
KOSTEN:
Die Betriebskosten belaufen sich monatlich auf insgesamt 183,16 Euro brutto
Betriebskosten 125,60 Euro 10% USt.
Reparaturfonds 44,00 Euro 0% USt.
Manip. Geb. 1,00 Euro 0% USt.
10 % USt. 12,56 Euro
Die Eirichtungsgegenstände können nach Absprache separat abgelöst werden.
Die Rücklagen belaufen sich lt. Hausverwaltung per 12/23 auf ? 21.240,66.
Ein ca. 12,5m² großer Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich ? 18.000,-- erworben werden. BK-Kosten ? 23,92 netto/Monat.
Der Preis NUR ? 429.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. ? 77.800,--/monatlich ? 1.656,--
*)Bei diesem Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich sowohl nach unten als auch nach oben verändern kann. Vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 36.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.6 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A+ | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/26184
Ansprechperson
Michaela Buchberger
+43 676 590 33 99
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 4023812
Inseriert am : 27.10.2024
Standort : 1220 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
