VERMIETET! - "Direkt LosMIETEN!"
51,98 m²
Koffer packen und einziehen!Diese 2-Zimmer-Wohnung ist komplett möbliert und sofort bezugsfertig ? (optional auch ohne Möblierung).
Die Wohnung befindet sich im 1. Halbstock und bietet auf ca. 52 m² eine große Wohnküche, ein Schlafzimmer mit einem praktischen Schrankbereich, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC.
Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Lage bietet eine tolle Infrastruktur:
Nahversorgung: Supermärkte, Restaurants, Ärzte und Schulen befinden sich in Gehweite.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 120 m entfernt, der Bahnhof Atzgersdorf etwa 650 m und die U6-Station Alterlaa rund 2 km.
Auch Freizeitmöglichkeiten, wie das Höpflerbad und der Stadtpark Atzgersdorf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Am besten Sie machen sich selbst ein Bild und vereinbaren direkt einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
Miete: ? 608,18 (keine Steuer)
Betriebskosten netto: ? 128,93 zzgl. gesetzliche USt: 10 % ? 12,89
Gesamtmiete (brutto): ?750,-
zuzüglich Heiz- und Stromkosten
Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf Vertragserneuerung
Kaution: ? 2.212,-
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 608,18 | |
| Betriebskosten | ? | 128,93 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 12,89 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 750 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 86.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.87 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Anzahl Zimmer : 2
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/26741
Ansprechperson
Dolores Neubauer
+43 664 44 66 444
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 4039322
Inseriert am : 13.03.2025
Standort : 1230 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
