WIEN (Penzing) ...Wo STADT auf LAND trifft.... BAUGRUNDSTÜCK ca. 500 m² (mit Altbestand) in begehrter Lage

...Wo STADT auf LAND trifft....

Dieses perfekt situierte Baugrundstück mit ca. 500 m² (mit Altbestand) befindet sich in begehrter Lage im Westen von Penzing.

Wenn Sie alle Natur- und Kulturschätze des Wienerwalds -ein Naherholungsgebiet der Sonderklasse- in optimaler Reichweite wissen möchten, jedoch auch die Stadtnähe nicht missen wollen, dann sind SIE HIER richtig.

Sie erreichen unmittelbar den Wienerwald bzw. Stadtwanderwege, zur Hohen Wand Wiese, Schloss Laudon oder in wenigen Minuten das Auhof Center bzw. mit dem Bus (Haltestelle vor der Haustüre) die Anbindung an die U4 Hütteldorf, welche in ca. 20 Minuten die Erreichbarkeit des Stadtzentrums (zB. Karlsplatz, Schwedenplatz, etc.) ermöglicht.

Auch Bildungseinrichtungen wie die Volksschule, die Mittelschule, etc. sind nur wenige Minuten entfernt.

HEUTE schon an MORGEN denken: Grund und Boden bzw. vor allem bereits vorhandenes Bauland ist nicht beliebig vermehrbar. Da von deutlich weniger Umwidmungen -aufgrund der Bodenschutzstrategie in Zusammenhang mit dem Klimawandel- auszugehen ist, kann dies zu einer Verknappung und zu höheren Grundstückspreisen führen.

Somit kann der Erwerb auch als Anlage -ohne sofort bauliche Aktivitäten setzen zu müssen- betrachtet werden.

Die Käuferseite wird im Falle einer gewünschten Neubebauung den Altbestand einer Entfernung zuführen, sowie einen Spielraum für architektonische Möglichkeiten suchen. Dazu stellen wir gerne weitere Informationen zur Verfügung.

Nutzen Sie die als selten zu bezeichnende Gelegenheit und sichern Sie sich DAS PERFEKTE GRUNDSTÜCK... Eine Investition in die Zukunft...Für Generationen...

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