Historisches Kartäuserhaus

Die geschichtsträchtige Liegenschaft mit historischen Mauern wurde etwa im Jahr 1340 in Massivbauweise errichtet und weist einen renovierungsbedürftigen Zustand auf.

Das denkmalgeschützte Anwesen ist der ideale Ort für Menschen, welche auf individuelle Nutzungsmöglichkeiten und eine Sanierung mit Liebe zum Detail Wert legen.

Neben dem großzügigen, flachen Gartenbereich mit Blick zur Kartause findet man eine Garage sowie 2 Autoabstellplätze am Eigengrund.

Die Nähe zum Ortszentrum und die gute Infrastruktur (Verkehrsanbindung, div. Dienstleister und Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung) sind ebenfalls hervorzugeben.

Die mostviertler Marktgemeinde Gaming ist eingebettet in den Ybbstaler Alpen und glänzt am Sport- und Erholungssektor durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen Schi- und Wandergebiete (Lackenhof/Ötscher) sowie dem Ybbstalradweg und den diversen MTB-Strecken.

öffentliche Anschlüsse: Strom, Kanal, Wasser

Heizung: Öl-Zentralheizung

HWB 328 kWh/m²a; fGEE 3,81 bzw. HWB 440; fGEE 5,2

Es besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft zu teilen und getrennt zu erwerben.

Sprich, die beiden Häuser einzeln jeweils mit Grundanteil.

Siehe dazu die Planeinteilung.

Haus 1 ? rosa eingezeichnet:

Wohnfläche: ca. 160 m²

Grundfläche: ca. 875 m²

Haus 2 ? blau eingezeichnet:

Kleines, renovierungsbedürftiges Althaus

Grundfläche: ca. 693 m²

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich im Rahmen einer Besichtigung bzw. bei einem persönlichen Gespräch zur Verfügung.

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Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 105/1316