Attraktive Praxis- und Büroräume ? modern-barrierefrei-zentrumsnah

Willkommen in den vielseitigen Praxis- und Büroräumen im Zentrum der Bezirkshauptstadt Neusiedl am See! Diese großzügigen, barrierefreien Räumlichkeiten sind ideal für medizinische Praxis/Gemeinschaftspraxen, Beratungsstellen, Bürogemeinschaften oder andere gewerbliche Nutzungen. Bis dato wurden die Räume als Ordination genutzt, lassen sich aber flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Highlights im Überblick:

Zentrumslage: Perfekte Erreichbarkeit im Herzen von Neusiedl am See, mit unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Infrastruktur.
Moderne Ausstattung: Die Räume sind zeitgemäß gestaltet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Barrierefrei: Zugänglichkeit für alle Kunden und Patienten, inklusive barrierefreier Sanitäranlagen.
Flexible Nutzung: Die Raumaufteilung ist veränderbar, sodass Sie die Flächen individuell an Ihre Anforderungen anpassen können.
Inklusive Betriebskosten: Die monatlichen Betriebskosten enthalten bereits den Heizkostenanteil, was eine transparente Kostenplanung ermöglicht.
Parkmöglichkeiten: Gratisparkplätze in unmittelbarer Nähe sorgen für bequemen Zugang für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Raumaufteilung:

Vier großzügige Räume
WC-Anlage
Wartebereich mit Rezeption
Diverse Nebenräume und Kojen für individuelle Nutzung
Dieses Angebot bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Betrieb in einer attraktiven Lage zu etablieren oder auszubauen. Nutzen Sie die Chance, in einem modernen, barrierefreien Umfeld mit viel Potenzial zu arbeiten!

Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Erreichbarkeit:
Bahnanschluss nach Wien und Bratislava,
A4 nach Wien ca. 50 km,
A6 nach Bratislava ca. 45 km,
A4+M1 nach Mosonmagyarovar ca. 40 km

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	83.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.37
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 2.00 MM

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2275/7363