ELK Traumhaus in Toplage in Turnau!

EUR 749.000.-( Fixpreis )
156 m²

Gut, Besser, ELK!

In einer aufgelockerten Einfamilienhaussiedlung in Turnau steht dieses moderne und neuwertige ELK-Haus, welches im Jahr 2023 fertiggestellt und erstmalig bezogen wurde. Das Haus in Fertigteilbauweise ist von bester Qualität und Ausstattung. Auf dem ebenen ca. 900 m² großen Grundstück genießen Sie die Sonne den ganzen Tag und die wundervolle Aussicht ins Grüne. Der Blick reicht bis zur "Schwabenbergarena", dem allseits bekannten und beliebten Schilift mit Beschneiungsanlage für gesicherte Abfahrten im Winter.

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Der moderne Grundriss und viele große Fensterfronten sorgen für ein angenehmes Raumklima. Hier fühlt man sich vom ersten Augenblick rundum Zuhause. Neben dem gemauerten Kamin vom Hafnermeister, sorgt eine Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe für wohlige Wärme an kalten Wintertagen.

Die Außenanlagen sind noch nicht fertiggestellt und können ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.

Ihre Autos finden bequem Platz in der angebauten Garage und dem Carport.

RAUMAUFTEILUNG
Erdgeschoß:
- Vorraum
- Technikraum
- Büro
- Küche mit extra Speis
- Esszimmer
- Wohnzimmer
- Bad mit DU/WC

Obergeschoß:
- Galerie
- Schlafzimmer mit Schrankraum
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Bad mit Wanne/DU/WC
- Saunaraum

INFRASTRUKTUR:
Café, Restaurant und Nahversorger sind nur wenigen Fahrminuten entfernt. Die Einkaufs- und Handelsstadt Kapfenberg erreichen Sie mit dem Auto in ca. 25 Fahrminuten.
Nähere Details zur Infrastruktur entnehmen Sie bitte unserem Lage-Exposé.

Eine Aufstellung der Anschaffungs- und Errichtungskosten (Grundstück, Haus mit Garage und Carport, Bodenplatte...) wird auf Wunsch und bei ernsthaftem Interesse gerne weitergeleitet.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.

Ihr absolutes Traumhaus ist sofort bezugsfertig und wartet bereits auf Sie! Vereinbaren Sie gleich Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin. Ich freu mich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	44.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

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RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at

Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/16404