360 TOUR - NEUBAUBÜRO nächst SCHOTTENTOR
Sonniges NEUBAUBÜRO in CITYNÄHEDiese im 4.Liftstock eines Neubaugebäudes (BJ. 1995 mit Glas-& Steinfassade) gelegene Büroflächen sind nur 50 Meter von der Ringstrasse entfernt und sofort beziehbar.
Raumaufteilung:
Vorraum, großer Empfangsraum, 5 zentral begehbare Büroräume, 1 weiter teilbares Großraumbüro, Teeküche, 2 WC-Einheiten mit dazugehörigen Waschräumen.
Ausstattung:
- in den Büroräumlichkeiten durchgehend Teppichboden,
-
- Fan-Coil-Klimatisierung,
- Hauszentralheizung,
Für die hauszentrale Beheizung/ Klimatisierung werden ? 0,86/ m² netto als monatliches Akonto gesondert verrechnet.
Garagenplätze sind bei Bedarf in dem Gebäude extra anmietbar.
Es wird ein auf 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit 3-jährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht angeboten.
Kautionsbetrag: 6 Bruttomonatsmieten (Bankgarantie möglich)
360 Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VVCX3
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 5646,24 | zzgl 20% USt. |
| Betriebskosten | ? | 947,31 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 1318,71 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | ? | 7912,26 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 49.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 MM
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 5/14304
Ansprechperson
Robin Kalandra
+43-69911804004
KALANDRA Immobilien
Franz-Josefs-Kai 33/ 6
1010 Wien
1010 Wien
+43.1.533-32-69
Inserat : 4050226
Inseriert am : 22.04.2025
Standort : 1090 Wien
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
