Stockhaus mit Garten und Nebengebäude ? 2 Wohneinheiten möglich!
EUR 249.000.-( Fixpreis )
164 m²
Dieses großzügige Stockhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet mit rund 164?m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern reichlich Platz für Familien, Wohngemeinschaften oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten. 164 m²
Die flexible Raumaufteilung ermöglicht auch die Nutzung als zwei separate Wohneinheiten ? mit einem gemeinsamen Eingang.
Das Haus ist voll unterkellert und wird mittels Gaszentralheizung beheizt.
Zusätzlich stehen ein praktisches Nebengebäude und eine Werkstatt zur Verfügung ? ideal für Hobbys, Lagerzwecke oder als kreativer Rückzugsort.
Der begrünte Garten lädt zum Entspannen ein und bietet Platz für Freizeitgestaltung im Freien.
Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur direkt im Ort: Ein Arzt, ein Bäcker, ein Gasthaus und verschiedene Sportvereine befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Zudem ist ab dem Jahr 2026 ein BILLA-Markt geplant ? was den Alltag noch komfortabler macht.
Der vorhandene Bahnanschluss rundet das attraktive Gesamtpaket ideal ab.
Unter folgendem Link finden Sie ein Video zu dieser Immobilie:
https://youtu.be/DEhnz67Z0ZQ
Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!
Ihr regionaler Betreuer: Hr. Bauer, Tel.: 0664/60771177, E-Mail: norbert.bauer@smkimmo.at
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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.
Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Anzahl Zimmer : 6
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2417/9319
Ansprechperson
Norbert Bauer
+43 664/60771177
SMK Immo Treuhand GmbH
Austraße 13
3500 Krems an der Donau
3500 Krems an der Donau
Inserat : 4051891
Inseriert am : 13.05.2025
Standort : 2042 Guntersdorf
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
