gepflegter, bezugsfertiger Bungalow mit Weitblick in sonniger Lage

EUR 449.000.-( Fixpreis )
130 m²

Bungalow in Holzriegelbauweise mit traumhaftem Ausblick

Objektbeschreibung

Dieser liebevoll gepflegte Bungalow in Holzriegelbauweise, bietet auf einer Ebene komfortables und naturnahes Wohnen in ökologischer Bauweise.
Mit ca. 130?m² Wohnfläche und einem sonnigen Grundstück von 1.290?m² überzeugt diese Immobilie durch hochwertige Materialien, energieeffiziente Technik und eine traumhafte Aussichtslage.
Die offene Raumgestaltung wird durch natürliche Materialien wie Lehmputz und Lehmfarben unterstrichen, die für ein gesundes Raumklima sorgen.
Große Fensterflächen mit 3-fach-Verglasung, teilweise mit elektrischen Rollläden und integrierten Fliegengittern, lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick in die Natur frei.
Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohnbereich mit einem nachträglich installierten Kachelofen der Firma LANG, der für wohlige Wärme und Behaglichkeit sorgt.

Ausstattung im Überblick

? Holzriegelbauweise, Baujahr 2010?2011
? Wohnfläche ca. 130?m², alles auf einer Ebene
? Fußboden: teilweise geölter Eichenparkett, im Wohnbereich hochwertiger Vinylboden
? Heizung: Flächen-Erdwärmeheizung, im gesamten Grundstück verlegt, jährlich gewartet
? Kachelofen von LANG ? nachträglich installiert, sorgt für gemütliche Zusatzwärme
? Fenster: 3-fach verglast, teils mit elektrischen Rollläden & Fliegengittern
? Wände: ökologischer Lehmputz & Lehmfarben ? ideal für ein ausgeglichenes Raumklima

Raumaufteilung: ca. 130 m² Wohnfläche

o Vorraum
o 2 Zimmer
o offener Wohnbereich mit Küche
o Abstellraum
o Badezimmer
o WC
o Technikraum
o Doppelgarage
o überdachte Terrasse ca. 13 m²

Außenbereich

? Grundstücksgröße ca. 1.290?m² ? sonnig, gepflegt, mit Weitblick
? überdachte Terrasse mit ca. 13 m² ? mit wundervollen Ausblick
? Doppelgarage mit elektrischen Rolltoren und Werkstatteinrichtung
? Biohortgartenhütte für Gartengeräte und Lagerung
. elektrisches Einfahrtstor
? Regenwassertank mit ca. 1.000 Litern ? für Gartenbewässerung
? vielseitiger, eingezäunter Garten mit verschiedenen Obstsorten ? für Selbstversorger geeignet

Lage & Umgebung

Die Immobilie befindet sich in sonniger Aussichtslage mit freier Sicht ins Grüne.
Hier genießen Sie Privatsphäre und gleichzeitig bietet die Umgebung hohe Lebensqualität und naturnahe Erholung direkt vor der Haustür.
Ein gepflegter, nachhaltiger Bungalow mit durchdachter Architektur, erstklassiger Ausstattung und großem Grundstück in guterLage.
Ideal für Menschen, die Wert auf Natürlichkeit, Energieeffizienz und Lebensqualität legen.
"Schauen Sie sich das an" - ein Zitat eines berühmten Österreichers!

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Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1669/2181