Baugrundstück in Seenähe mit Altbestand !
EUR 490.000.-( Fixpreis )
676 m²
Grundstück mit Altbestand nahe Strandbad Neusiedl am See !676 m²
In fußläufiger Nähe zum Strandbad befindet sich dieses ruhig gelegene
Grundstück mit bestehendem Bungalow in einer begehrten Wohnsiedlung.
Die Liegenschaft bietet vielseitige Entwicklungsmöglichkeiten ? von
Renovierung und Erweiterung bis hin zu Abbruch und Neubau.
Der Bestand umfasst einen in den 1960er Jahren errichteten, architektonisch
geplanten Bungalow mit ca. 60 m² Wohnfläche, ergänzt durch einen Pool,
ein Gartenhaus sowie eine Garage.
Widmung & Bebauung:
+ Widmung: BW/o,ho
+ Bebauungsdichte: 40 %
+ Gebäudehöhe: bis 5,5 m
+ Erschließung: voll aufgeschlossen
Lage und Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung:
+ Strandbad Neusiedl: wenige Minuten zu Fuß
+ Bahnhof Bad Neusiedl: fußläufig erreichbar ? Direktverbindung nach Wien
+ Untere Hauptstraße: Gastronomie, Geschäfte, Nahversorger, Dienstleister
+ Supermarkt in unmittelbarer Nähe
+ Bundesgymnasium, Handelsakademie, Mittelschule, Kindergarten
+ Sport & Freizeit: Tennisanlage, Fußballplatz, Radwege und vielfältige
Freizeitmöglichkeiten rund um den Neusiedler See
Dieses Angebot richtet sich an Menschen, die naturnahes Wohnen mit
hoher Lebensqualität schätzen und dennoch die Vorteile einer guten
Infrastruktur nicht missen möchten..
Rechtlicher Hinweis:
Bei Abschluss eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé!
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
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Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1609/456925
Ansprechperson
Ewald Wieser
+43 664/338 51 06
RE/MAX First
Hietzinger Hauptstraße 22/D/9
1130 Wien, Hietzing
1130 Wien, Hietzing
+43.1.9971000
Inserat : 4067333
Inseriert am : 11.07.2025
Standort : 7100 Neusiedl am See
Kategorie : Grundstücke
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
