Eigentumswohnung mit Terrasse, Sauna, Whirlpool und 2 Kfz-Stellplätzen

EUR 440.000.-( Fixpreis )
150 m²

Diese exklusive Eigentumswohnung im Zentrum von Weistrach steht zum Verkauf.

Großzügige Wohnräume mit ca. 3,90m Deckenhöhe, große Glasflächen mit außenliegender Beschattung, Tischler Küche, Designer Sauna mit Infrarot, Whirlpool, Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, hochwertige Bodenbeläge, Steuerung mit Loxone

Die Wohnfläche von ca. 150m² teilt sich wie folgt auf:
Vorraum/Garderobe, große Wohnküche und Essbereich, Sauna u. Whirlpool, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, Toilette, Technikraum
Zugang zur Terrasse (Südwestausrichtung) - Ausgang über Wohnküche und Schlafzimmer möglich
Toilette mit Handwaschbecken

Es besteht die Möglichkeit ein 2. Schlafzimmer bei der Raumaufteilung einzuplanen.

Zugehörig ist eine Außenfläche mit ca. 51m² sowie 2 Kfz-Stellplätze.

LAGE: Nahversorger, Bushaltestelle sowie Kindergarten und Schule sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Westautobahn ist nur 12 Autominuten entfernt.

Aktueller Stand des Instandhaltungsfonds WEG: ? 22.816,48

2020 ?Umbau Büro in Wohnung?

KP ? 440.000,--

Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Frau Bianca Peheim gerne unter 0664 351 58 59 zur Verfügung.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	61.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.86

Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2587/3950