Ordination inmitten von Ehrenhausen zu vermieten
Charmante Altbau-Ordination in Ehrenhausen an der Weinstraße ? 131,83 m²Willkommen in dieser großzügigen und einladenden Ordination, die durch ihren Altbau-Charme und ein durchdachtes Raumkonzept überzeugt. Mit einer Fläche von 131,83 m² bietet sie ideale Voraussetzungen für Allgemeinmediziner oder Fachärzte, die eine funktionale und zugleich atmosphärische Praxis suchen.
Raumaufteilung & Ausstattung:
Repräsentativer Empfangs- und Wartebereich
3 separate Ordinationsräume
Zusätzlicher Raum für Physiotherapie oder Labor
Mitarbeiterraum als Rückzugsort
2 WC-Anlagen (Patienten & Personal)
Praktischer Abstellraum
Moderne Computeranlage für effiziente Abläufe
Lage:
Ehrenhausen an der Weinstraße ? im Herzen der Südsteiermark ? begeistert mit sanfter Hügellandschaft, traditionsreicher Weinbaukultur und hoher Lebensqualität. Die Marktgemeinde bietet:
Historisches Flair mit Schloss Ehrenhausen und idyllischen Weingütern
Zahlreiche Rad- und Wanderwege für Freizeit & Erholung
Hervorragende Infrastruktur und Anbindung (inkl. Zugverbindung nach Graz)
Fazit:
Diese Altbau-Ordination verbindet historischen Charakter mit moderner Funktionalität ? die perfekte Basis für eine erfolgreiche Praxis in einer der schönsten Regionen der Steiermark.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 1622,83 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 324,57 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 1947,4 | |
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| Heizwärmebedarf: | 82.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.22 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Anzahl Zimmer : 6
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/6022
Inserat : 4085939
Inseriert am : 24.09.2025
Standort : 8461 Ehrenhausen
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
