4-Zimmer-Wohnung mit Gartenzugang in Gratwein ? ruhig gelegen, sofort verfügbar!
EUR 190.000.-( Fixpreis )
78 m²
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 78m² Wohnflächeüberzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und dem direkten Zugang zum großzügigen Allgemeingarten ? ein echter Rückzugsort, der aktuell kaum von anderen Bewohner:innen genutzt wird. Ideal zum Entspannen, Spielen oder einfach zum Genießen der Natur.78 m²
Eckdaten zur Wohnung:
- Erdgeschosswohnung mit ca. 78?m² Wohnfläche
- Küche inklusive ? bleibt in der Wohnung
- Beheizung über Strom
- Autostellplatz direkt vor der Haustüre
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Übernahme: ab sofort möglich
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Marktgemeinde Gratwein, nur wenige Autominuten nördlich von Graz. Die Anton Scherübel-Gasse 3 liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Naturliebhaber:innen schätzen die Nähe zum Mur-Radweg, zu Spazierwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Stadtnähe.
Interessiert?
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie das Potenzial dieser Wohnung!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/6095
Inserat : 4086387
Inseriert am : 02.10.2025
Standort : 8112 Gratwein
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
