"3 Zi. mit 9 m² Loggia"
EUR 379.000.-( Fixpreis )
90 m²
?3-Zimmer-Wohnung mit Loggia ? direkt bei der U1?90 m²
Diese sonnige 3-Zimmer-Wohnung verfügt über 100 m ² Wohnnutzfläche in der
Raaber-Bahn-Gasse 15 und liegt im 3. Liftstock mit 9 m² Loggia im Innenhof ausgerichtet
Die Wohnung verfügt über eine großzügige Wohnküche mit Kücheninsel, sowie zwei helle Schlafzimmer mit einem praktischen Schrankraum.
Das Badezimmer ist mit Badewanne und Duschkabine ausgestattet, das WC ist separat zugänglich.
Ein zusätzlicher Abstellraum 6 m² sorgt für Ordnung und Funktionalität.
Eine verglaste Loggia mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein.
- BK- 280.- Euro inkl. die USt. und RÜL
- Rücklagenfonds per 02.2025 ein Guthaben von rund ? 184.000,--
- alle Räume sind mit Parket ausgestaltet
- Raumhöhe 2.60 m, Baujahr 1982/ 2005 generalsaniert
Die Lage der Raaber-Bahn-Gasse 15 besticht durch die sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. U-Bahn Linie: U-1, Keplerplatz.
Nur in einer Minute kommt man im Herzen von der Favoritenstraße an.
Die Favoritenstraße überzeugt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und bester Gastronomie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 77.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/27845
Ansprechperson
Martin Tonev
+43 699/ 11 61 04 04
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 4086477
Inseriert am : 02.10.2025
Standort : 1100 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
