Ruhig, grün, vermietet ? Anlegerwohnung in Peggau
EUR 125.000.-( Fixpreis )
49,22 m²
Diese gepflegte und modern ausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger, grüner Lage von Peggau und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den Blick ins Grüne.49,22 m²
Die Wohnung liegt im 1. Stock einer kleinen Wohnanlage aus den 1950er Jahren mit nur 7 Einheiten ? ruhig gelegen, mit großzügigen Grünflächen rund ums Haus.
Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 49,22 m²
2,5 Zimmer, alle getrennt begehbar
Sanierung im Jahr 2019 ? moderne, zeitlose Ausstattung
Heller Vorraum, Wohnzimmer, separate Wohnküche mit Einbaugeräten und Essbereich
Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche & WC
Bequeme Beheizung über Gemeinschafts-Gas-Zentralheizung
Kellerabteil inklusive
Allgemeine Parkplätze direkt vor dem Haus
Lage:
Ruhige Wohngegend in Peggau mit sehr guter Anbindung und Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel, Schule und Naherholungsgebiete befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Anleger-Vorteil:
Die Wohnung ist seit Dezember 2024 auf 3 Jahre vermietet.
Fazit:
Solide Anlegerwohnung mit langfristigem Potenzial ? modern saniert, gut vermietet und in einer attraktiven Lage in Peggau. Jetzt investieren & von stabilen Mieteinnahmen profitieren!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 102.5 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.61 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Anzahl Zimmer : 3
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/6053
Inserat : 4086980
Inseriert am : 26.09.2025
Standort : 8120 Peggau
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
