Luxuswohnung (Freizeitwohnsitz-Widmung möglich)
EUR 708.000.-( Fixpreis )
98 m²
SOLUX Residenz - Ihre Traumwohnung in Lienz 98 m²
Sehen Sie dazu auch unser Video auf YouTube: https://youtu.be/RWQImgGCSKQ
In der exklusiven Wohnlage Solux in Lienz erwartet Sie diese großzügige Eigentumswohnung (ca. 98 m²) mit 2 Schlafzimmern, lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich und direktem Zugang zur überdachten Terrasse (ca. 27 m²) sowie zum rund 126m² großen Privatgarten.
Die barrierefreie Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien, exzellente Bauqualität und modernes Design, geplant von den renommierten Architekten Domenig & Wallner.
Besonderheiten & Highlights:
- Nur 16 Einheiten ? exklusive Nachbarschaft
- Ruhe & Natur ? eingebettet im Grünen, dennoch kurze Distanz zum Stadtzentrum
- Nachhaltigkeit ? höchste Bauqualität, Premium-Materialien und präzise Handwerkskunst garantieren Wertbeständigkeit
- 2 großzügige Tiefgaragenplätze mit E-Ladestation
- Individuelle Fertigstellung nach hochwertigem Ausstattungskatalog
- Privatsphäre & Komfort ? Ruhe und Entschleunigung bereits ab der Einfahrt in die Tiefgarage
- vielseitige Nutzung - geeignet als Hauptwohnsitz, bei Erfüllung der Kriterien auch als Ferienwohnsitz
Lage:
Die Sonnenstadt Lienz in Osttirol bietet alpines Lebensgefühl und urbanen Komfort: Ski- und Wandergebiete direkt vor der Haustür, Infrastruktur (Einkauf, Schulen, Ärzte, Gastronomie) in unmittelbarer Nähe, 2.000 Sonnenstunden/Jahr und imposante Berglandschaften der Dolomiten.
Kaufpreis:
Wohnung inkl. Terrasse, Garten und Kellerabteil: EUR 708.000,--
2 Tiefgaragenplätze: EUR 89.000,--
Gesamtkaufpreis: EUR 797.000,--
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 12.1 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | A+ | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.48 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ | ||
Anzahl Zimmer : 3
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2416/1093
Ansprechperson
Sandra Zraunig
+43 6766141731
RE/MAX Invest in Lienz/Osttirol
Muchargasse 1
9900 Lienz
9900 Lienz
+43.4852.64747
Inserat : 4090771
Inseriert am : 13.10.2025
Standort : 9900 Lienz
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
