"VERKAUFT - BETRIEBSBAUGRUND ? IM HERZEN VON LIESING"
EUR 1.600.000.-( Fixpreis )
2.725 m²
"Attraktive Gewerbefläche in zentraler Lage mit ausgezeichneter Anbindung"2.725 m²
In unmittelbarer Nähe zur Breitenfurterstraße, direkt an der Südbahnstraße in der Lastenstraße / Ecke Rudolf-Waisenhorn-Gasse, gelangt ein vielseitig nutzbares Betriebsbaugrundstück zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich in einem dynamisch wachsenden, gemischt genutzten Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
Widmung & Bebauung:
? Bauland ? Gemischtes Baugebiet / Betriebsbaugebiet
? Bauklasse I, geschlossene Bauweise
? Sonderbestimmung BB1: Ermöglicht die Unterbrechung der geschlossenen Bauweise ? bietet somit flexible Bebauungsmöglichkeiten für betriebliche Nutzungen
Anschlüsse:
? Strom- und Wasseranschluss bereits vorhanden
? Schmutz- und Regenwasserkanal in der Lastenstraße verlegt (noch nicht angeschlossen)
Hervorragende Verkehrsanbindung:
? Nur wenige Meter zur Bushaltestelle Breitenfurterstraße
? 200 m zum S-Bahnhof Liesing (inkl. Frachtenbahnhof)
? ca. 3 km zu den wichtigsten Verkehrsknotenpunkten: Inzersdorf, Vösendorf, B17, A21, A2, A23, S1 u.v.m.
Umgebung & Infrastruktur:
Die Nachbarschaft ist geprägt von einer lebendigen Mischung aus Gewerbebetrieben, Handelsflächen, Büros, Wohnanlagen, Garagen und zahlreichen Einzelhandelsgeschäften ? ein ideales Umfeld für Unternehmen, die zentrale Lage und gute Erreichbarkeit schätzen.
Kaufpreis: ? 1.600.000,--
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/27791
Ansprechperson
Andrea Eisner
+43 660 77 22 320
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 4091007
Inseriert am : 25.09.2025
Standort : 1230 Wien
Kategorie : Grundstücke
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
