Charmante 4 Zimmer Wohnung in Floridsdorf zum Vermieten
97,67 m²
Sehen Sie sich diese charmante 4 Zimmer Wohnung in Floridsdorf an!Helle 4-Zimmer-Wohnung in Floridsdorf (Puffergasse 1?3). Durchdachter Grundriss: großzügiges Vorzimmer.
Drei getrennt begehbare Räume und eine eigene Essküche.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf die Loggia mit ruhigem Blick ins Grüne. Modernes Bad mit bodengleicher Dusche und Glasabtrennung, WC extra.
Zwei Abstellräume in der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten viel Stauraum. Heller Laminatboden, große Fenster und die ruhige Ausrichtung sorgen für ein angenehmes Wohngefühl ? ideal für Familie und Homeoffice.
Highlights:
-4 Zimmer + Essküche
-Loggia/Grünblick
-Duschbad, WC separat
-2 Abstellräume & Kellerabteil
-Ruhige Lage, praktischer Grundriss
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 1150,93 | |
| Betriebskosten | ? | 226,43 | zzgl 10% USt. |
| Heizkosten | ? | 94,24 | zzgl 20% USt. |
| Warmwasser | ? | 40,94 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 45,58 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 1558,12 | |
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| Heizwärmebedarf: | 35.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.0 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
Anzahl Zimmer : 4
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3764/620
Ansprechperson
Sophie Sefcsik
+436603822628
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH
Donaufelderstraße 247
1220 Wien
1220 Wien
+43 1 273 12 64
Inserat : 4093596
Inseriert am : 17.10.2025
Standort : 1210 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
