PREISUPDATE !!! Traum-Doppelhaushälfte mit Einfamilienhaus-Charakter und großem Garten
EUR 877.000.-( Fixpreis )
138 m²
Traumhafte Doppelhaushälfte mit großem Westgarten & Top-Ausstattung in Wien 23138 m²
Ein echtes Unikat: Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte in der Futterknechtgasse bietet ca. 140 m² Wohnfläche auf 3 Wohnebenen, 3?4 Schlafzimmer, einen offenen Kamin, Whirlpool im Garten, klimatisiertes Dachgeschoss sowie einen riesigen Carport für 2 PKW.
>>> Die Besonderheit: Durch die parallele Teilung zur Straße liegt der gesamte Garten ? sonnig, ruhig und nach Westen ausgerichtet ? exklusiv bei dieser Haushälfte. <<<
Highlights:
- ca. 167 m² Nutzfläche inkl. Keller
- Große Terrassenflächen & Loggia
- Whirlpool im Garten & elektrische Markise
- Klimatisiertes DG mit Dachterrasse
- Carport für 2 PKW + Geräteraum
Sehr gute Anbindung: 5 Min. zum 64A, 12 Min. zur Badner Bahn, 15 Min. zur U6 Alt Erlaa
>>> Jetzt Besichtigung anfragen! Besichtigungen jederzeit möglich. <<<
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 39.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.9 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | B | ||
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Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1608/12368
Ansprechperson
Christian Probszt
+43 699/10 89 20 20
RE/MAX Solutions in Wien 1
Mahlerstraße 5
1010 Wien
1010 Wien
+43.1.7148370
Inserat : 4096951
Inseriert am : 22.10.2025
Standort : 1230 Wien
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
