"Vollausgestattete Dachgeschosswohnung mit Terrasse"
85 m²
"Exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Traumküche" Ihr Traum vom Dachgeschoss-Wohnen wird wahr! Diese moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Mietwohnung im 6. Stock (DG) überzeugt mit einer perfekt aufgeteilten Wohnfläche von ca. 85 m² und einer überdurchschnittlich großen Terrassenfläche von insgesamt ca. 50 m². Ein Highlight: Alle Hauptzimmer verfügen über einen eigenen Terrassenzugang. Hochwertige Markenausstattung, Fernwärme und ein Aufzug runden das Angebot ab.
Eckdaten im Überblick
?Wohnfläche: ca. 85,02 m²
?Terrassen: 2 Terassen mit insgesamt 50 m² (von allen Zimmern begehbar!)
? Zimmer: 3 getrennt begehbare Zimmer
? Stockwerk: 6. Stock (Dachgeschoss)
? Aufzug: : Ja
? Heizungsart: : Fernwärme
Miete netto: ? 1.570,50
10?% USt: ? 157,05
Betriebskosten: ? 202,22
10% USt: ? 20,22
Gesamtmiete (brutto, inkl. Möblierung): ? 1.950,00
zuzügl. Energiekosten (ca.): ? 160,00 pro Monat
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 1570,5 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | ? | 202,23 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 177,27 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 1950 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 173.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | E | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.49 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | E | ||
Anzahl Zimmer : 3
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/27934
Ansprechperson
Wilhelm Fetscher
+43 699 10 10 26 76
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 4098617
Inseriert am : 28.10.2025
Standort : 1100 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
