Bauträgergrundstück mit Baubescheid auf der Laßnitzhöhe - Aussichtslage

Wunderschönes Grundstück mit Aussicht zu verkaufen

1.200 m² Baugrund auf der Laßnitzhöhe mit hoher Bebauungsdichte und Baubescheid für 4 Reihenhäuser

Lage & Umgebung

Das Grundstück befindet sich in wunderschöner Aussichtslage auf der Laßnitzhöhe, einer der gefragtesten Wohngegenden im Großraum Graz. Hier profitieren zukünftige Bewohner von einer ruhigen, naturnahen Umgebung, ohne auf die Vorzüge einer hervorragenden Infrastruktur verzichten zu müssen. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist Graz in wenigen Minuten erreichbar.

Grundstück & Bebauungspotenzial

Das Baugrundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 1.200 m² und weist eine attraktive Bebauungsdichte von 0,2?0,8 auf. Damit eröffnet es Bauträgern und Investoren flexible Möglichkeiten für eine wirtschaftlich interessante Projektentwicklung.

Besonderer Vorteil: Es liegt bereits ein rechtskräftiger Baubescheid für die Errichtung von 4 modernen Reihenhäusern vor, die in Summe eine Nettowohnnutzfläche von rund 650 m² bieten. Mit dem Bau kann daher sofort begonnen werden ? ein klarer Zeit- und Kostenvorteil für Projektentwickler.

Highlights auf einen Blick

Grundstücksgröße: ca. 1.200 m²

Bebauungsdichte: 0,2?0,8

Rechtskräftiger Baubescheid für 4 Reihenhäuser (ca. 650 m² NNFL)

Sofort bebaubar ? Baustart ab morgen möglich

Sonnige Aussichtslage mit sehr guter Infrastruktur

Ideales Investment für Bauträger und Investoren

Dieses Grundstück bietet die seltene Gelegenheit, in einer begehrten Wohnlage nahe Graz ein sofort startbereites Bauprojekt umzusetzen. Mit vorhandenem Baubescheid, hoher Bebauungsdichte und attraktivem Entwicklungspotenzial ist es eine ideale Basis für nachhaltige Rendite und modernes Wohnen.

Maklerprovision : 3.60 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3822/6214