ANGEBOT LIEGT VOR! Rustikales Sacherl mit viel Charme, Platz und Potenzial

EUR 375.000.-( Fixpreis )
230 m²

Ihr RE/MAX Tipp: Wunderschönes rustikales Sacherl mit viel Charme, Platz und Potenzial!

Dieses bezaubernde Sacherl besticht durch seinen unverwechselbaren ländlichen Charakter und bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen oder geschmackvolle Sanierung. Die großzügige Raumaufteilung, die warmen Holzelemente und die gemütliche Atmosphäre schaffen ein Zuhause mit Herz und Geschichte.

Das Haus präsentiert sich in gepflegtem, aber teils modernisierungsbedürftigem Zustand und überzeugt durch helle Räume mit traditionellem Flair. Rustikale Holzböden, klassische Fenster und liebevolle Details verleihen dem Anwesen eine charmante Wohlfühlstimmung.

Im Erdgeschoss befinden sich eine gemütliche Wohnküche mit Eckbank, ein geräumiges Wohnzimmer sowie ein gepflegtes Bad mit Dusche und Wanne. Die Räume sind hell, freundlich und bieten viel Platz für persönliche Gestaltungsideen.

- Authentisches Landhausflair mit traditioneller Raumaufteilung
- Große Nutzfläche inklusive Wohnbereich
- Ideal für Handwerker, Liebhaber alter Bausubstanz oder Ruhesuchende
- Gute Substanz mit Entwicklungspotenzial
- Sonnige Lage und angenehmes Wohngefühl

Das Grundstück bietet ausreichend Platz für Gartenliebhaber, Tierhaltung oder Erweiterungen. Die Nebengebäude und die Nutzfläche lassen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten zu ? ob als Hobbywerkstatt, Lager oder Atelier.

Ein wahres Schmuckstück mit Geschichte und Zukunft! Dieses Sacherl ist perfekt für alle, die das Ursprüngliche lieben und Raum für eigene Ideen suchen. Mit etwas Liebe und handwerklichem Geschick lässt sich hier ein traumhaftes Zuhause im Grünen verwirklichen.

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Bilder wurden mit Hilfe von KI bearbeitet.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	322.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	G
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	3.71
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	F

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Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3465/500