Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia ? 520,- inkl. BK, HK, Strom u. Wlan

25 m²

Möbliertes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia im Herzen von Andorf
Dieses gemütliche, vollständig möblierte Apartment im Zentrum von Andorf bietet auf rund 25 m² Wohnfläche alles, was man zum Wohlfühlen braucht ? ideal für Singles, Pendler oder Studierende.

Ausstattung
? Wohn-/Schlafbereich mit Bett, Tisch und 2 Stühlen
? Küchenzeile inkl. Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle und Kochplatten
? Badezimmer mit Dusche, WC und Spiegelschrank
? Garderobe im Eingangsbereich
? Loggia (nicht möbliert) ? perfekt für eine kleine Auszeit im Freien
? KFZ-Abstellplatz inklusive
? Lift im Haus

Ein Wasch- und Trockenraum mit Münzwaschmaschine und Trockner steht auf derselben Etage zur Verfügung.

Kosten
? Gesamtmiete: ? 520,? / Monat (inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Strom, WLAN und USt)
? Kaution: ? 2.000,?
? Beziehbar: ab Januar 2026 (nach Vereinbarung evtl. auch schon ab Dezember 2025)

Lage & Umgebung
Die zentrale Lage bietet höchste Lebensqualität:
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schulen, Gastronomie und Freizeitangebote befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Ob ein gemütlicher Kaffee im Gemeindezentrum, eine Runde Golf oder ein Sprung ins Freibad ? Andorf überzeugt durch Vielfalt und Lebensfreude.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend:
Der fußläufig erreichbare Bahnhof bietet direkte Verbindungen nach Linz und Passau. Auch die Autobahnanbindungen A8 Suben und Ort im Innkreis sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass wir aus Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigem Namen und Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot zu. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers bzw. Dritter und erfolgen ohne Gewähr.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	472,73	zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer	?	47,27
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Gesamtbetrag	?	520

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Heizwärmebedarf:	36.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B

Anzahl Zimmer : 1

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3040/2104