Platzwunder in Siedlungslage
EUR 570.000.-( Fixpreis )
138 m²
Dieses Wohnhaus bietet viel Platz und großes Potenzial für Sie und Ihre Familie.138 m²
Ursprünglich ca. 1994 errichtet, wurde das Haus im Jahr 2022 umfassend saniert. Dabei wurden unter anderem die Fenster, Böden und Türen erneuert, das Gebäude gedämmt und zahlreiche weitere Modernisierungsmaßnahmen umgesetzt.
Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe, die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fußbodenheizung.
Das Gebäude ist vollständig unterkellert; der beheizte Keller bietet zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung.
Das Grundstück verfügt über Gartenflächen auf beiden Seiten des Hauses und ermöglicht dadurch vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten.
Im Erdgeschoss befinden sich vier Zimmer, ein WC, ein Badezimmer, eine großzügige Küche sowie ein Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse.
Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut, bietet jedoch die Möglichkeit, jederzeit zusätzlichen Wohnraum zu schaffen.
Zum Haus gehört außerdem eine Garage; weitere KFZ-Stellplätze stehen in der Einfahrt zur Verfügung.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.
Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig.
Neuer Job, neue Perspektiven: Jetzt als Immobilienmakler/in durchstarten!
Werden Sie Teil unseres Teams ? jetzt bewerben unter karriere@remax-innova.at.
Weitere Infos in unseren News: https://www.remax.at/de/ib/remax-innova-braunau-inn/news/wir-suchen-sie-16641
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 100.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.27 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C | ||
Anzahl Zimmer : 5
Maklerprovision : 3.60 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1651/4903
Ansprechperson
Alexandra Maier
+43 676 63 78 408
RE/MAX Innova in Braunau
Stadtplatz 27
5280 Braunau am Inn
5280 Braunau am Inn
+43.7722.22137
Inserat : 4100438
Inseriert am : 28.11.2025
Standort : 4974 Bischelsdorf
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
