"Modernes Haus in toller Lage"
170 m²
"Modern Haus in toller Lage" Dieses moderne Haus wurde ca. im Jahr 2022 erbaut und befindet sich in einer außergewöhnlichen Wohngegend in Pottenbrunn, nur in wenigen Gehminuten vom Bahnhof Pottenbrunn und nur 10 Minuten von St. Pölten entfernt. Wir laden Sie ein, Ihr Wunschhaus zu mieten und sich dabei dauerhafte, glückliche Familienmomente, die in Erinnerung bleiben, zu schaffen.
Ihr neues Zuhause besteht aus:
+ einer großen zentralen Eingangshalle+ einem geräumigen Wohnzimmer, separaten Küchen-/Essbereich mit Zugang zu einer Terrasse und dem ruhigen Garten sowie einem hellen Schlafzimmer im Erdgeschoss, das auch als Home-Office genutzt werden kann
+ Drei helle Schlafzimmer im Obergeschoss, eines davon mit En-suite und begehbarer Schrankraum und Zugang zu einem einladenden Südbalkon
+ Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Duschkabine, Doppelhandwaschbecken und beheiztem Handtuchhalter
+ Ein Abstellraum, Technikraum
+ Waschküche
+ 3 WC''s
Das Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster, elektrische außen Rollladen an allen Türen und Fenstern, A1-Internet, Parkplätze für zwei Autos, eine asphaltierte Auffahrt und eigen Garten. Das aus verfügt außerdem über einen Anschluss für eine Ladestation für Elektroautos.
Pauschalmiete: ? 1.800,--
Kaution: ? 5.400,--
Heizkostenangaben nicht verfügbar!
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen ? eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 1800 | |
| Umsatzsteuer | ? | 0 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 1800 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 45.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.72 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Anzahl Zimmer : 5
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1626/28095
Ansprechperson
Alexandra Jarolim-Neureiter
+43 664/282 11 23
RE/MAX Donau-City Immobilien
Triesterstraße 32
2334 Vösendorf
2334 Vösendorf
+43.1.699 11 12
Inserat : 4100481
Inseriert am : 28.11.2025
Standort : 3140 Pottenbrunn
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
