Vollmöblierte 2 Zimmerwohnung mit Balkon in zentraler Urfahraner Lage!
52,23 m²
Vollmöblierte 2-Zimmerwohnung in Urfahraner Bestlage!Diese perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich im zweiten Liftstock im Projekt "DONAUBLICK", dem spektakulären Bau an der Donau in Urfahr.
Die Wohnung wurde für die Vermietung "in vollmöbliertem Zustand" liebevoll ausgestattet. Sie verfügt über hochwertige Böden (Parkett & Fliesen), Fußbodenheizung, aktive Wohnraumlüftung und elektrische Jalousien in der gesamten Wohnung!
Raumaufteilung der Top 10 mit ca. 52 m² Wohnfläche + ca. 14 m² Balkon:
- Vorraum
- Badezimmer inkl. Wanne und WC
- Wohn-/Essbereich inkl. Küche
- Abstellraum
- Schlafzimmer
- Balkon mit ca. 12 m²
Durch die Ausrichtung der Wohnung in den Innenhof genießt man trotz der zentralen Lage absolute Ruhe.
Natürlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeordnet.
In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden.
Die Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Besichtigungstermine vor Ort sind ab sofort nach Terminvereinbarung möglich ? wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! Kontaktperson: Andreas Gillmayr +43 664 / 88 18 55 88
PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at
Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 638,63 | zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten | ? | 115,01 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 75,36 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 829 | |
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| Heizwärmebedarf: | 20.3 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
Anzahl Zimmer : 2
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2713/8485
Ansprechperson
Andreas Gillmayr
+43 664 / 88 18 55 88
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG
Promenade 9
4020 Linz
4020 Linz
+43.732.770885
Inserat : 4100509
Inseriert am : 28.11.2025
Standort : 4040 Linz
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
