Anlegerwohnung: Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
EUR 132.000.-( Fixpreis )
34,91 m²
Sparbuch oder Vorsorgewohnung?34,91 m²
Diese charmante, sehr ruhig gelegene 2-Zimmer-Anlegerwohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung auf 34,91 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der 12,60 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet und den Wohnwert deutlich erhöht.
Die perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen diese Wohnung auch sehr attraktiv.
Die Wohnung ist derzeit bis Jänner 2028 zuverlässig vermietet; die Mieter fühlen sich sehr wohl und würden das Mietverhältnis gerne langfristig fortsetzen.
Raumaufteilung:
Vorraum
Bad mit WC
Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer
Kellerabteil
Kaufpreis: ? 132.000,? zzgl. 20 % USt
Redite: 3,3%
Interesse?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 30.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
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Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.
RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at
Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 5702.40
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/16644
Ansprechperson
Christine Hyden
+43 699 15 915 113
RE/MAX for all in Graz
Conrad-von-Hötzendorfstraße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
+43.316.815 915
Inserat : 4101543
Inseriert am : 15.12.2025
Standort : 8055 Graz
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
