Exklusive Eigentumswohnung in Klagenfurt | Altbauflair der Jahrhundertwende mit Terrassen und Carport
EUR 549.000.-( Fixpreis )
112 m²
Altbauwohnungen dieser Qualität sind in Klagenfurt selten. Nicht ein klassischer Grundriss, sondern Großzügigkeit, Licht und die besondere Atmosphäre machen diese Immobilie zu etwas Besonderem.112 m²
Bereits beim Betreten wird das außergewöhnliche Raumgefühl spürbar. Nahezu vier Meter hohe Decken, großzügige Fensterflächen und lichtdurchflutete Räume verleihen der Wohnung eine beeindruckende Weite.
Stilvolle Kassettentüren, klassischer Fischgrätparkett und die harmonische Verbindung historischer Architektur mit hochwertiger Ausstattung prägen den Charakter dieses Zuhauses. Die besondere Wirkung dieser Räume lässt sich auf Fotos nur bedingt einfangen und entfaltet sich erst bei einer persönlichen Besichtigung oder im interaktiven 360°-Rundgang.
Die hochwertige Küche überzeugt mit großformatigen Bodenfliesen (ca. 120 × 120 cm) und erstklassigen Miele-Einbaugeräten. Das Tageslichtbad bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche und ist mit außergewöhnlich großformatigen Fliesen ausgestattet. Ein großzügiges Oberlicht sorgt zudem für zusätzliches Tageslicht im angrenzenden Abstell- bzw. Hauswirtschaftsraum.
Zwei Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Raum zum Entspannen. Ein Carport-Stellplatz rundet dieses besondere Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße der Bahnhofstraße und verbindet angenehme Wohnruhe mit einer ausgezeichneten Infrastruktur sowie fußläufiger Nähe zur Klagenfurter Innenstadt.
Highlights auf einen Blick:
? Stilvolles Altbauflair der Jahrhundertwende
? Nahezu 4 Meter Raumhöhe
? Lichtdurchflutete, großzügige Räume
? Originaler Fischgrätparkett und elegante Kassettentüren
? Hochwertige Küche mit Miele-Einbaugeräten
? Exklusives Tageslichtbad mit großformatigen Fliesen
? Zwei Terrassen
? Carport-Stellplatz
? Interaktiver 360°-Rundgang verfügbar
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 143.0 kWh/(m²a) | ||
Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2697/2574
Ansprechperson
Ines Lobnik
+43 664 20 46 305
RE/MAX Pro dl-ic GmbH
Rennplatz 2
9020 Klagenfurt
9020 Klagenfurt
+43.463.501707
Inserat : 4113201
Inseriert am : 06.03.2026
Standort : 9020 Klagenfurt,07.Bez.:Viktringer Vorstadt
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
