Ruhige 2-Zimmer-Maisonette mit Garten, Parkplatz & Terrasse

48,19 m²

Ligist: Ruhige 2-Zimmer-Maisonette mit Garten, Parkplatz & Terrasse

Gepflegte 2-Zimmer-Maisonette mit ca. 48 m² Wohnfläche in ruhiger Grünlage direkt im Ortszentrum von Ligist.
Gartenmitbenützung, Parkplatz, Keller und kleine Dachterrasse inklusive.
Beziehbar ab Juni 2026.

Diese Maisonettewohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen.
Im unteren Geschoss befinden sich der Wohn-/Essbereich sowie ein separates WC, im Obergeschoss das Schlafzimmer und das Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Dachterrasse.

Ein Kellerabteil (ca. 5 m²) sowie ein Autoabstellplatz sind im Mietumfang enthalten. Zusätzlich steht den Bewohnern eine gemeinschaftliche Gartenfläche zur Mitbenützung zur Verfügung.

Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung (Fernwärme). Der Zustand der Wohnung sowie des Hauses ist gut.

Ausstattung & Highlights
? Maisonettewohnung auf 2 Ebenen
? ca. 48,19 m² Wohnfläche
? 2 Zimmer, 1 Schlafzimmer
? Badezimmer & separates WC
? Kleine Dachterrasse
? Gemeinschaftlicher Garten
? 1 Autoabstellplatz
? Kellerabteil ca. 5 m²
? Fernwärme / Zentralheizung
? Ruhige Grünlage im Dorfzentrum

Kosten
? Gesamtmiete: ? 600,00 monatlich
? Kaution: ? 1.400,00
? Keine Mieterprovision

Beziehbar ab: 01.02.2026

Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	600
Umsatzsteuer	?	0
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Gesamtbetrag	?	600

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Heizwärmebedarf:	55.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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Anzahl Zimmer : 2

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1663/1817