Investment im Herzen von Velden

TOURISMUSBETRIEB IN ZENTRUMSLAGE MIT ENTWICKLUNGS- UND WOHNPOTENTIAL!

Gut geführter Tourismusbetrieb in attraktiver Lage, eingebettet in eine lebendige Region mit stabilem Wohn- und Gewerbemarkt.

Die Region zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie der Nähe zum Wörthersee aus und zählt zu den beliebtesten Sommerurlaubsdestianationen in Österreich.

Insgesamt umfasst das Objekt 16 Zimmer (14 Übernächtigungseinheiten mit BAD/WC und Teilweise Balkon/Terrasse) sowie eine Rezeption und ein separates Office.  

Der Tourismusbetrieb weist eine top Bewertung 4,5* von 5* bzw. 9,3 von 10 auf und schafft somit die Basis für eine solide nachhaltige Planung.

Ideal für Anleger, die auf nachhaltige Renditen in einer wachstumsstarken Region setzen möchten.

Klimatisierte Zimmer, Gartennutzung, Pool und Sommerküche inklusive.

Auch für Objektentwickler eignet sich der Standort aufgrund seiner ganzjährig ausgezeichneten Infrastruktur und einer perfekten Verkehrsanbindung. 

Gäste könne hier problemlos mit dem Auto anreisen und an den hauseigenen Parkplätzen ihr KFZ abstellen oder auch bequem mit dem Zug an- und abreisen. 

LAGE / INFO:

Der Standort dieser Liegenschaft spricht für sich.

Velden am Wörthersee zählt zu einem beliebten Wohn- und Urlaubsort in Österreich. Tourismusbetriebe erfreuen sich hier über eine gute Auslastung von April bis Oktober, teilweise auch im Dezember. Die in Velden ansässige Wörthersee - Tourismus Agentur, schafft es durch eine Vielzahl an Veranstaltungen und Planungen auch VOR und NACH der Hauptsaison, den Ort als beliebtes Reiseziel zu beleben. 

Angefangen vom Veldener Ostermarkt (Start: ende März) bis hin zum Veldener Advent (November-Dezember) bietet der Ort diverse national & internationale Veranstaltungen.

Hier ein Auszug aus div. Veranstaltungen 2026

* Veldener Ostermarkt (März - April)

* Wörthersee Gravel Race (April)

* Velovista Kärnten (April)

* Wörthersee Autofrei (April)

* I Like it Frauenlauf (Mai)

* Hike & Trail Festival Velden (Mai)

* Wörthersee Cocktail Week (Mai)

* Bubbles at the Lake Festival (Mai)

* Die Weinwiesn (Juni)

* Irina Man Austria (Juni)

* Sportwagentreffen (Juni)

* Int. Rolls-Royce & Bentley Parade (Juli)

* Poker Europameisterschaft (Juli)

* Flaniermeile Velden (Juli - Aug.)

* Wörthersee Halbmarathon (Aug.)

* Bink Lage Festival (Aug.)

* European Bike Week (Sept.)

* Indian Summer Festival Velden (Sept.)

* Veldener Advent Nov.- Dez.)

Die Region bietet eine gute Auswahl an Golfplätzen, Wassersportaktivitäten, Wander- Radwege, Yogatrails, uvm.

Die nähe zu Italien sowie der umliegenden Berg- und Seeregion sorgt für ausreichend Abenteuer und Unterhaltungsmöglichkeiten. Zusätzlich unterstützt das Casino Velden den Ganzjahresbetrieb der Region.

Hervorzuheben ist, dass im Jahr 2016 eine umfangreiche Sanierung / Modernisierung stattgefunden hat und der Betriebe einen modernen Standard aufweist.

Kontaktieren Sie uns um nähere Details & Möglichkeiten in Erfahrung zu bringen.

Angeboten um: ? 2.300.000,-- (gegebenenfalls versteht sich der Preis als Nettobetrag)

Der Makler ist als Doppelmakler tätig.

Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, wir Anfragen nur mit vollständigem Namen und Kontaktdaten bearbeiten dürfen. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3392/954