Der Frühling kann kommen ? Landhaus mit Potenzial!

EUR 477.000.-( Fixpreis )
12.250 m²

Inmitten malerischer Landschaft präsentiert sich diese charmante Liegenschaft als idealer Standort für eine Pension, Hotel oder servisiertes Wohnen, und dank der vielen möglichen Unterteilungen lässt sich das Anwesen flexibel als großzügiges Gästehaus oder separate Unterkunftsbereiche gestalten.

Der gepflegte Garten, die Verbindung von Tradition und moderner Ausstattung sowie der zeitlose Stil bieten beste Voraussetzungen für eine komfortable Beherbergung.

Das Haupthaus stammt aus dem Jahr 1530 und verfügt über einen großzügigen Vorraum mit Zugang zum Garten, Küche mit Technikraum, Speisezimmer und Wohnzimmer jeweils mit Kachelofen sowie ein weiteres Zimmer mit Bad.

Im ersten Obergeschoss gibt es bis zu fünf Schlafzimmer, teils mit eigenem Bad, Küche, Wohnzimmer und Abstellraum. Das zweite Obergeschoss hat vier Schlafzimmer, zwei Bäder, Küche, großes Wohnzimmer mit Fernblick und weiteren Stauraum.

Die Heizung erfolgt über Erdwärme und Fußbodenheizung im Erdgeschoss, und die Anschlüsse für die Heizung in den oberen Stockwerken sind vorbereitet. Photovoltaik und Stromspeicher ergänzen die Ausstattung.

Eine externe unterkellerte Terrasse bieten zusätzlichen Raum. Neben dem Hauptgebäude gibt es ein Holzhaus mit geplantem Schwimmteich sowie ein Gartengerätehaus.

Einkaufsmöglichkeiten, Busstation und Freizeitziele sind schnell erreichbar ? ideal als Ausgangspunkt für Aktivitäten rund um Mariazell und Ötscher.

Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieses historischen Anwesens! Provisionsfrei für den Käufer!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Panek, Tel.: 0676/3600036, E-Mail: harald.panek@smkimmo.at

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Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2417/9705