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Geschäftslokal zentral am Welser Stadtplatz mit attraktivem Gewölbe

Geschäftslokal zentral am Welser Stadtplatz mit attraktivem GewölbeSchönes Geschäftslokal mitten am Welser Stadtplatz mit attrkativem Gewölbe neu zu vermieten.

Gesamtfläche ca. 67,78 m²
Nettomiete: ? 740,81 / Monat + Ust
Betriebskosten: ? 232,01 / Monat + Ust

Bisherige Branche: Musik-Fachgeschäft, Wohnen/Hausrat

Verfügbarkeit: ab 15.8.2026

!!! KEINE GASTRONOMIE !!!

Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten
Provision: 2 Brutto-Monatsmieten (VB) - dieses Objekt ist maklergebunden!!

Kontakt für Besichtigungen und Details
Steller Immobilien
Sylvia Wüeest
07242 45170
sylvia.wueest@steller.at

Für Rückfragen und Termine stehen wir Ihnen im Wirtschaftsservice unter Tel. 07242 677 22 40 bzw. office@wels.at umgehend zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete ?740,81 zzgl 20% USt.
Betriebskosten ?232,01 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer ?194,56
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag ?1167,38
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:218.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.38



Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3560/371
Wirtschaftsservice Wels
Ansprechperson
Heinz Jellmair
+43 676 88 77 22 17
Wirtschaftsservice Wels
Stadtplatz 44
4600 Wels
+43 7242 67722-017
Homepage
Anfrage senden
Inserat : 4123372
Inseriert am : 31.07.2026
Standort : 4600 Wels
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
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Homepage des Anbieters

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