Klein, aber oho ? Clever geschnittene 1-Zimmer-Wohnung mit viel Stauraum!
EUR 165.000.-( Fixpreis )
40 m²
Gemütliches Wohnen in zentraler Lage des 10. Bezirkes!40 m²
Diese gepflegte und äußerst funktional geschnittene 1- Zimmer- Wohnung vereint Wohnkomfort, durchdachte Raumaufteilung und überraschend viel Stauraum auf kompakter Fläche. Dank der intelligenten Gestaltung eignet sie sich ideal für Studierende, Berufstätige oder Anleger, die eine sofort bezugsfähige Wohnung in hervorragender Lage suchen.
Bereits beim Eintreten fällt einem der Wohnbereich auf, welcher mit natürlichem Licht durchflutet wird und somit eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Besonders hervorzuheben ist die maßgefertigte Einbauschrankwand, die sich nahezu über die gesamte Wand erstreckt und außergewöhnlich viel Stauraum bietet- ein echtes Plus, das in einer 1- Zimmer Wohnung selten zu finden ist.
Die separate Küche ist großzügig dimensioniert und vollständig ausgestattet. Zahlreiche Ober- und Unterschränke sorgen auch hier für reichlich Stauraum, während der integrierte Essbereich genügend Platz für gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Kaffeepausen bietet.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 100.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.71 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Anzahl Zimmer : 1
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3764/660
Ansprechperson
Sophie Sefcsik
+436603822628
ImmoDienst Immobilienservice Ges.mbH
Donaufelderstraße 247
1220 Wien
1220 Wien
+43 1 273 12 64
Inserat : 4123886
Inseriert am : 28.07.2026
Standort : 1100 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
