Zentrum Villach ? Schöne Wohnung mit Fußbodenheizung und Balkon

EUR 350.000.-( Fixpreis )
153 m²

Video - Wohnung - Villach:
https://youtu.be/WxesoNL98j0

Nie wieder eine Immobilie verpassen!
https://youtube.com/shorts/2rehQkgEU-s

Diese Wohnung liegt im Zentrum von Villach nur wenige Gehminuten von Villacher-Altstadt entfernt. Kindergarten, Schule, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung befindet sich im 1.Stockwerk (mit Lift) und hat eine Fläche von ca. 153m². Die Wohnung teilt sich in 2 Ebenen. Erdgeschoss und Obergeschoss mit 2 getrennte Eingangsbereiche. Im Obergeschoss befindet sich eine große offene Wohnküche zum Ess- und Wohnzimmer mit freiem Blick auf die Terrasse und 2 Bäder und 1 Schlafzimmer. Im Erdgeschoss befindet sich 1 Bad und es sind bis zu 4 Zimmer möglich oder als großer Raum nutzbar. Die Terrasse wurde 2020 neu renoviert. Der Wohnung zugehörig ist ein Kellerabteil. Detailinformationen bzw. einen Plan lasse ich Ihnen gerne auf Anfrage zukommen.

Die Raumaufteilung, die Fußbodenheizung, die offene Wohnküche, die Terrasse, der Balkon, die Küche, der Fahrstuhl., das Kellerabteil und die Villacher-Altstadtnähe rundet dieses Angebot ab.

Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3,6% (inkl. der gesetzlichen Ust.) vom Gesamtkaufpreis in Rechnung.

Hinweis: Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten, zu gleichen Bedingungen, verbindliche Angebote zu legen. Sowohl beim Höchstgebot bzw. auch beim Sofortkaufanbot bleibt es ausschließlich dem Verkäufer vorbehalten, das Angebot anzunehmen!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	165.5 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	E

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3846/657

Ansprechperson

Dipl.IM. Mario Kletzl

+43 (699) 11 68 48 68

TKR & Partner GmbH

Wienerstraße131
4020 Linz

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Inserat : 4124172

Inseriert am : 02.08.2026

Standort : 9500 Villach

Kategorie : Wohnungen

Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)