Wohn- und Geschäftshaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu verkaufen!

Dieses großzügige Wohn- und Geschäftshaus bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Wohn-, Gewerbe- und Entwicklungsmöglichkeiten und eröffnet damit zahlreiche Perspektiven für Eigennutzer, Anleger und Projektentwickler.

Alle Highlights auf einen Blick:

- Großzügiges Wohn- und Geschäftshaus auf ca. 867 m² Grundstück

- Ca. 328 m² Wohnfläche, ca. 299m² Geschäftsflächen, ca. 223m² Kellerflächen

- 4 Geschäftslokale im Erdgeschoß inkl. Gastrolokal

- 2 großzügige Wohnungen und 2 Garconnieren

- Entwicklungspotenzial durch mögliche Neuaufteilung und Umgestaltung

- Kellerbereich mit baulichen Vorbereitungen für Schwimmbad & Wellnessbereich

- Interessantes Potenzial für touristische Nutzung

- Geschäftsflächen ideal für Ordinationen, Praxen, Büros, Dienstleistungen, Gastronomie u. v. m.

- Ausreichend Parkmöglichkeiten direkt vor dem Gebäude

- Gas-Zentralheizung

- Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, kann jedoch im Zuge dessen sein gesamtes Entwicklungspotential entfalten.

- Attraktiv für Anleger, Eigennutzer, Unternehmer und Projektentwickler

- Zahlreiche Möglichkeiten zur Kombination von Wohnen, Gewerbe, Gastronomie & Tourismus

- Energieausweis in Arbeit

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns!

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage www.hackl-immobilien.at

Anzahl Zimmer : 12

Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3805/410