Provisionsfrei! Penthousewohnung in Toplage

93 m²

Provisionsfrei! Penthousewohnung in Toplage.

Entspannen Sie in Ihrem neuen Zuhause und erleben Sie bei dieser exquisiten Penthousewohnung Wohnkomfort pur.

Diese ca. 93 m² große, sonnenverwöhnte und sehr exklusive, voll möblierte Wohnung befindet sich in einem traditionellen Mehrfamilienhaus, welches in bester Sonnen- und Ruhelage, der Prama in Going, errichtet wurde.

In Richtung Süden grenzt das Neubauprojekt an eine landwirtschaftliche Fläche an und bietet dadurch einen wunderschönen, freien Ausblick auf das Kitzbüheler Horn, Astberg und Hartkaiser.

Als Highlight sticht der helle, lichtdurchflutete und offen gestaltete Wohn-/Koch- und Essbereich mit dazugehöriger Speis und Gäste-WC hervor.
In der Speis befinden sich auch die Waschmaschine und der Trockner.

Von hier aus gelangen Sie direkt auf die ca. 66 m² große Panorama Terrasse, mit traumhaftem Blick, welche zum Relaxen im Freien einlädt.
Neben dem geräumigen Masterbereich gibt es noch ein weiteres Schlafzimmer. Jeweils mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Dusche und WC, welches gemeinschaftlich genutzt wird.

Mit dem Personenlift gelangen Sie direkt in die traumhafte Penthousewohnung.

Ein Kellerabteil und ein Carport gehören zum Angebot.

Das Wohnhaus verfügt auch über einen Personenlift, Kabel- und Internetanschluss sowie eine Gas-Fußbodenheizung mit Einzelraumregler.
Abgerundet wird dieses Projekt durch die Verwendung von hochwertigen Materialien, wie z. B. gehacktes Holz im Außenbereich, Holz-/Alufenster - 3fach Verglasung, Altholzelemente in den Räumlichkeiten, Holzböden in Eiche, großflächige Fliesen und Feinsteinzeug.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das idyllische Dorfzentrum von Going und somit alle infrastrukturellen Einrichtungen.
Die Ski-/Wanderbus-Haltestelle befindet sich in der Nähe der Wohnung.
Im Winter sind die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten kann man ausgezeichnete Golfplätze erreichen.
Direkt von der Wohnung aus können Sie spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken.
Im Sommer lädt der Badesee, welcher sich in unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet, zum Relaxen ein.

Monatliche Kaltmiete: ? 2.350,-- zuzüglich Betriebskostenanteil von ? 300,--/Monat
Die Stromkosten werden separat abgerechnet.
Kaution: ? 4.700,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete	?	2350
Umsatzsteuer	?	0
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Gesamtbetrag	?	2350

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Heizwärmebedarf:	37.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.79

Anzahl Zimmer : 3

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2499/1335