Neuwertiges Geschäftslokal in sehr guter Lage
ZUR VERMIETUNG gelangt dieses moderne, 2017 fertiggestelltes Geschäftslokal in gut frequentierter Lage im 7. Bezirk in der Kaiserstraße.Es verfügt über einen großen Geschäftsraum (56,28m²), einen Waschraum und ein WC.
Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Die U6 ist fußläufig in nur 5min erreichbar.
HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK
? BJ 2017
? sehr gute Lage
? hochwertige Ausstattung
? Fußbodenheizung
? große Auslagenfläche
? sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Nähe)
? Supermarkt direkt gegenüber
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
? Straßenbahnlinien 5, 6 und 49
? Autobuslinie 48A
? U6 in 5 Gehminuten
VETRAGSDETAILS UND ERSTZAHLUNG
? Mindestmietdauer 12 M
? Kündigungsfrist 3 M
? Kaution 3 M
? Provision 3 M
? Vergebührung beim Finanzamt
? Strom, Heizung und Wasser je nach Verbrauch
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
KONTAKT:
Robert Fried
Mobil: 0664 88 296 010
robert.fried@hubner-immobilien.com
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 1232,5 | zzgl 20% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 246,5 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 1479 | |
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| Heizwärmebedarf: | 27.84 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.81 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A | ||
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3610/7113
Inserat : 4129681
Inseriert am : 08.10.2026
Standort : 1070 Wien
Kategorie : Immobilien Anzeige
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
