Modernes Mittelreihenhaus mit Garten in Top-Lage Rif
EUR 799.000.-( Fixpreis )
142 m²
Dieses gepflegte Mittelreihenhaus in begehrter Wohnlage von Rif bei Hallein bietet auf ca. 142 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien. Das im Jahr 2011 errichtete Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine energieeffiziente Ausstattung.142 m²
Auf einem ca. 242 m² großen Grundstück stehen Ihnen insgesamt 6 Zimmer zur Verfügung: eine großzügige Wohnküche mit Ess- und Wohnbereich, ein Arbeits- bzw. Gästezimmer, drei Schlafzimmer sowie ein ausgebauter Wintergarten mit ca. 18 m², der vielseitig genutzt werden kann.
Die sonnige Terrasse mit angrenzendem Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Drei PKW-Abstellplätze direkt vor dem Haus sorgen für zusätzlichen Komfort.
Highlights
Ca. 142 m² Wohnfläche
Ca. 242 m² Grundstücksfläche
6 Zimmer
Ausgebauter Wintergarten (ca. 18 m²)
Terrasse mit Garten
Möblierte Küche
3 PKW-Abstellplätze
Wärmepumpe mit Zentralheizung
HWB 35 kWh/m²a
Baujahr 2011
Beliebte und familienfreundliche Wohnlage
Die laufenden Betriebskosten für Wasser, Kanal, Versicherung, Grundsteuer und Müllabfuhr betragen derzeit ca. ? 180 monatlich. Für Heizung und Strom fallen zusätzlich rund ? 210 monatlich an.
Bezug nach Vereinbarung, derzeit noch befristet vermietet!
Kaufpreis: ? 799.000
Hinweis gemäß Maklergesetz: Aufgrund einer wiederkehrenden Geschäftsbeziehung mit dem Abgeber besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 35.0 kWh/(m²a) | ||
Anzahl Zimmer : 6
Maklerprovision : 3.00 %
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 3773/1004
Ansprechperson
Robert Strobl
+436649156463
90° Immobilien GmbH
Walserfeldstraße 36
5071 Salzburg
5071 Salzburg
Inserat : 4130050
Inseriert am : 05.10.2026
Standort : 5400 Taxach
Kategorie : Häuser
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
