Zinshaus mit 10 Wohnungen ? Innenhof-Carports ? attraktive Anlage!

EUR 1.500.000.-( Fixpreis )
760 m²

Solide Anlage mit laufenden Mieteinnahmen und großem Platzangebot!

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Zinshaus mit insgesamt 10 Wohnungen in Langenlois.

Die Liegenschaft bietet eine interessante Kombination aus bereits bestehenden langjährigen Mieterträgen, großzügigen Parkmöglichkeiten und einer ansprechenden Grundstücksstruktur.

9 der insgesamt 10 Wohnungen sind derzeit langfristig vermietet und sorgen somit bereits für laufende Mieteinnahmen.

Die Wohnungen wurden über die Jahre laufend adaptiert und werden über eine effiziente Pelletsheizung beheizt.

Ein besonderes Highlight der Liegenschaft ist der schöne, geschlossene Innenhof, der dem Objekt einen besonderen Charakter verleiht und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Ihre Vorteile auf einen Blick: 10 Wohnungen, 9 Wohnungen langfristig vermietet, laufende Mieteinnahmen, Wohnungen laufend adaptiert, effiziente Pelletsheizung, 8 Carports, 1 Garage, zusätzliche Parkflächen, attraktiver geschlossener Innenhof, kein Bebauungsplan verordnet.

Es gilt die NÖ Bauordnung 2014. Liegenschaft liegt nicht in der HQ100-Zone.

Interessante Gelegenheit für Anleger und Investoren!

Die Kombination aus bestehenden Mietverhältnissen, zahlreichen Stellplätzen, großzügigen Freiflächen und einer attraktiven Ortsrandlage von Langenlois macht diese Liegenschaft zu einer interessanten Investitionsmöglichkeit.

Die bereits bestehende Vermietung bietet eine solide Basis für Anleger, während die vorhandene Gebäudestruktur und die großzügigen Außenflächen möglicherweise zusätzliches Potenzial bieten.

Bei einer persönlichen Besichtigung werden sämtliche zur Verfügung stehenden Unterlagen sowie weitere relevante Informationen zur Liegenschaft gerne zur Einsichtnahme vorgelegt.

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihr regionaler Betreuer: Hr. Hahn, Tel.: 0664/60771600, E-Mail: hermann.hahn@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2417/9857