Herrliche, sehr sonnige Altbauwohnung in sehr beliebter, zentrumsnaher Lage
70 m²
Wunderschöne, sehr sonnige und überarbeitete Altbauwohnung in sehr guter, zentrumsnaher Wohnlage. Diese sehr sonnige und überaus charmante Altbauwohnung wurde soeben überarbeitet und befindet sich im dritten Stockwerk in einer sehr schönen Altbauliegenschaft und besticht mit einem sehr guten Grundriss und einer modernen Ausstattung. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, einem weiteren, herrlichen Zimmer, einer Küche, Badezimmer mit Wanne, WC und dem bequemen Vorraum.
Die Räumlichkeiten sind sehr gut ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und sehr geschmackvollen Fliesen, Waschmaschinenanschluss und Gegensprechanlage ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird unbefristet vergeben!
Beste Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung (U6, Bus, Strassenbahn) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und viele Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen, die Innenstadt, sowie ein Branchenmix aus trendigen Geschäften, Cafe´s und Gastronomie bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Wohnung wird unbefristet vergeben!
Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung.
Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Ich darf Sie höflich ersuchen, Ihre Anfrage bitte per E-Mail von einer der Plattformen zu schicken und auf das Telefon zu verzichten. Es werden alle Anfragen bearbeitet, keine Sorge.
Vielen Dank.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | ? | 813,64 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | ? | 81,36 | |
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| Gesamtbetrag | ? | 895 | |
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| Heizwärmebedarf: | 128.6 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.58 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | D | ||
Anzahl Zimmer : 2
Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2703/3367
Ansprechperson
Martin Wicho
+43 660/160 60 00
DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
Köllnerhofgasse 5
1010 Wien
1010 Wien
+43.1.890 25 85
Inserat : 4130504
Inseriert am : 02.11.2026
Standort : 1200 Wien
Kategorie : Wohnungen
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
