Charmantes Landhaus mit weitläufigem Garten!

EUR 175.000.-( Fixpreis )
100 m²

Dieses sanierungsbedürftige Landhaus, Nähe Guntersdorf, begeistert mit seinem weitläufigen, wunderschönen naturbelassenen Garten und einem außergewöhnlichen Platzangebot.

Hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, ein individuelles Zuhause mit viel Liebe zum Detail zu gestalten.

Der großzügige Garten ist das Herzstück dieser besonderen Liegenschaft, das die Herzen von Naturliebhabern höherschlagen lässt.

Das Grundstück umfasst insgesamt 2590 m², davon sind 1.346 m² Bauland und weitere 1.244 m² im Bereich des ?Hintausbereichs?.

Es bietet damit zahlreiche Möglichkeiten für kreative Ideen und zukünftige Nutzungskonzepte.

Besonders praktisch ist die zweite Zufahrtsmöglichkeit, die zusätzliche Flexibilität und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet.

Über das Vorzimmer gelangt man in den großzügigen, gemütlichen Wohn- und Essbereich, der mit einem Kachelofen beheizt wird und für eine behagliche Atmosphäre sorgt.

Ergänzt wird das Raumangebot durch eine kleine Küche, zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer, einen separaten WC-Bereich sowie einen praktischen Abstellraum.

Die vorhandene Raumaufteilung bietet eine solide Grundlage, um das Haus nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zeitgemäß zu gestalten.

Ein sanierungsbedürftiger gemauerter Swimmingpool wartet darauf, wieder zum Leben erweckt zu werden, und könnte künftig für erfrischende Stunden an heißen Sommertagen sorgen.

Drei praktische Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Ein großes Presshaus mit seinen zwei Kellerröhren bietet ebenfalls noch viele Nutzungsmöglichkeiten und ein Rohbau einer Garage ist bereits vorhanden und bietet eine gute Basis für die weitere Fertigstellung.

Ob als idyllischer Landsitz oder großzügiges Familienanwesen: Dieses Landhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten!

Die Erstellung des Energieausweises wurde in Auftrag gegeben!

Für weitere Detaildaten, Auskünfte und Besichtigungen nehme ich mir sehr gerne für Sie Zeit!

Ihre regionale Betreuerin: Fr. Schenter, Tel.: 0664/60771111, E-Mail: edith.schenter@smkimmo.at

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers/ Vermieters oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Aufgrund der gesetzlichen Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bitten wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, korrekter Telefonnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.
Anzahl Zimmer : 4
Maklerprovision : 3.00 %

Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 2417/9987