"Top gepflegtes Gartenhaus in Pucking direkt am See“

•Schönes Holzhaus mit Vollwärmeschutz auf Pachtgrund direkt am See - komplett eingerichtet und ganzjährig nutzbar.

•Dieses schöne geräumige Holzhaus in traumhafter Ruhelage in der Ferienanlage direkt am Puckinger See ist viel mehr als nur ein Feriendomizil. Auf ca. 60m² Wohnfläche bietet Ihnen dieses kleine Paradies eine Wohnküche mit allen Geräten, 2 Schlafzimmer, geräumigen Vorraum mit Essecke und genügend Stauraum sowie ein elegantes Badezimmer mit Dusche und WC, es gibt auch einen 18m² großen Schlafboden und für genügend Stauraum sorgt ein Dachboden und ein extra Dachausbau.Alle Thermofenster verfügen über einziehbare Fliegengitter und Rollläden.Das ganze Haus kann über eine Elektroheizung beheizt werden, Warmwasser erfolgt über einen Boiler, dadurch kann das Haus auch im Winter voll genutzt werden.

•Darüber hinaus genießen Sie einen solarbeheizten Pool mit dazu gebauten Griller und Räucherofen sowie eine am Pachtgrund befindliche großzügige Gartenhütte ebenfalls mit Thermofenster, Vollwärmeschutz und Heizung, erlaubt es auch im Winter alles frostsicher zu verstauen. Durch die gute Lage können Sie den ganzen Tag die Sonne genießen, oder in der überdachten Pergola die direkt am Haus anschließt einen heißen Sommertag im Schatten verbringen.

•Weiters gibt es eine Brunnenanlage für den Außenbereich mit mehreren Anschlussmöglichkeiten, ein Glashaus und eine Satanlage. Ein numerierter Parkplatz in der Gartenanlage gehört ebenfalls dazu und auch der Zugang zum See ist direkt über die Anlage möglich.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten: Nahversorger und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ortszentrum von Pucking. Auch das große EKZ Haid ist in 5 Minuten erreichbar.

Sonstiges

Der Grund auf dem sich das Haus befindet ist mit einer jährlichen Pacht von EUR 1.343.- ( inklusive Verwaltungskosten, BK und auch Wasser ) berechnet und im zu übernehmenden Bestandsvertrag verankert. Genießen Sie einen herrlichen Sommer in Ihrem Paradies und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit mir unter 0660 / 31 23 261-schafi1@drei.at (Herr Thomas Scharinger). Ich freu mich auf Ihren Anruf. Das Objekt ist sehr gepflegt und kann als neuwertig bezeichnet werden.