Wien 11: Sonnige renovierte 3 Zimmerwohnung - U-Bahn-Nähe & Ruhe-Lage

Die sonnige Wohnung (ca. 74 m²) befindet sich im 2.OG – mit dem Lift erreichbar.

Das Kellerabteil (ca. 1,5 m²) ist mit dem Lift erreichbar.

Über das zentrale Vorzimmer erschließen sich 3 Zimmer sowie Küche,

2 Abstellräume, Bad und separates WC (siehe Grundriss).

Ausstattung:

Fliesen, Laminatboden, Gas, Zentralheizung (gewartete Therme),

Einbauküche, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV-Anschluss.

Die Wohnung befindet sich in bestens gepflegtem Zustand.

Geräte & Inventar:

Elektro-Herd, Kochfeld, Dunstabzug, TK-Kühl-Kombi, Geschirrspüler, Waschmaschine,

sämtliche Beleuchtungen. Gas-Therme.

Geschirrset: Teller, Gläser, Besteck, Schneidbretter

Kochset: Töpfe, Deckel

Energieausweis ist vorhanden, wird vorgelegt.

Die oben angeführte Mietsumme von € 930,- umfasst den Hauptmietzins,

die BK-Pauschale sowie die Inventar-Miete (ein detailliertes Verzeichnis wird vorgelegt).

Kaution: 3 Monatsmieten.

BITTE 1: KEINE Makleranfragen.

BITTE 2: Bitte nur Anfragen, wenn Sie ein aufrechtes Arbeitsverhältnis haben, danke!

Lage:

Zentrale Lage, über die ganz Wien dank U-Bahn "vor den Füssen liegt",

andererseits Ruhelage in einer Seitenstrasse.

Nahversorger und andere Anbieter des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehweite.

In der Umgebung der Wohnung befinden sich:

Volksschule, Katholische Kirche, Frauenarzt, Pflegeheim, Figurstudio,

Erste Bank, Bawag/PSK, Parkanlage sowie diverse Nahversorger (zB Pagro, Zielpunkt, Penny).

Sonstiges

Verkehr:

Der Autobahnzubringer Südost-Tangente ist in ca. 5 Minuten erreichbar.

In 3 Gehminuten befindet sich die U-Bahnstation der U3 Zippererstraße,

bzw. die Strassenbahn Linie 71.

Generell richtet sich dieses Angebot an Einzelpersonen oder Paare.

Der Eigentümer möchte keine Nutzung als Wohngemeinschaft.